Ejemplo práctico:
Un contrato de vivienda comenzó el 1° de julio de 2020 y el valor mensual del alquiler es de $25.000.
Al primer año, es decir el 1° de julio de 2021, debo realizar la actualización de ese monto. Ingreso a la web del BCRA y obtengo que el índice del 1° de julio de 2020 era 1 y el índice del 1° de julio de 2021 es 1,41 (es un número inventado solo a modo de ejemplo).
Para proceder a la actualización del alquiler realizo la división de los índices 1,41/1 y el valor arrojado, en este ejemplo, es 1,41. Esto quiere decir que la actualización anual será del 41%.
Entonces, tomo el valor mensual del primer año, $25.000, y lo multiplico por el índice de actualización obtenido, 1,41. Como resultado, el valor mensual para el segundo año de contrato será de $35.250.
La cuenta sería:
1,41 (1) ÷ 1 (2) × 25000 (3) = 35250 (4)
(1) Índice a la fecha de actualización (01/07/2021).
(2) Índice al inicio del contrato (01/07/2020).
(3) Monto inicial del contrato.
(4) Monto actualizado del contrato